Volgens de wet zijn alle onroerendgoedtransacties onderworpen aan registratie, waarbij contracten worden gesloten voor een periode van 1 jaar of meer. De registratiekamer, wiens officiële naam de Federal Real Estate Cadastre Agency is, voert dergelijke operaties uit.
Registratie kameractiviteiten
In de wetgeving van de Russische Federatie is een wetsvoorstel opgenomen dat voorziet in de registratie van de staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties ermee. De essentie van deze registratie is het opstellen van een akte van wettelijke erkenning en juridische bevestiging door de staat van onroerend goed. Deze registratie wordt uitgevoerd binnen de provincie waar het onroerend goed dat wordt geregistreerd zich bevindt.
De staatsregistratie van rechten wordt uitgevoerd door de federale registratiedienst en zijn regionale afdelingen, de territoriale registratiekamers van onroerendgoedtransacties. De competentie van de registratiekamer omvat: verificatie van de authenticiteit van de door de aanvrager verstrekte documenten en het bestaan van wettelijke rechten van de autoriteit of de persoon die het document heeft opgesteld - waardoor de acties van de notaris worden gecontroleerd; verificatie van vroege registratie van rechten; directe registratie van eigendom en de afgifte van een eigendomsakte aan onroerend goed. Als een specialist in een registratiekamer een belemmering voor de staatsregistratie van eigendomsrechten constateert, kan de aanvrager bovendien een pakket documenten voor registratie worden geweigerd, nadat hij passende aanbevelingen heeft ontvangen voor de opheffing ervan.
