Elk kapitaalgebouw dat op uw eigendom is gebouwd, wordt pas als uw eigendom beschouwd als het is geregistreerd in het Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions daarmee (USRR). Momenteel is de zogenaamde "zomeramnestie" nog steeds van kracht, waardoor u een huis met een minimum aan documenten en in een minimum van tijd kunt registreren.
Welke documenten zijn vereist om thuis te registreren
Wet nr.93-FZ is in september 2006 in werking getreden en is verlengd tot 1 maart 2015. U moet weten dat u gebouwen op uw site alleen kunt registreren nadat uw recht op dit land is geregistreerd. Als u nog steeds geen eigendomsbewijs van dit land heeft, moet u het afgeven. Dit kan gelijktijdig gebeuren met de registratie van gebouwen. Het benodigde pakket documenten dat u aan de autoriteiten van Rosreestr moet verstrekken, hangt af van het doel van uw site.
In het geval dat de grond waarop het huis is gebouwd is bedoeld voor individuele woningbouw (IZhS) of toegewezen voor persoonlijke dochterpercelen (LPH), moet u zorgen voor registratie:
- aanvraag tot inschrijving van het gebouw;
- kadastraal paspoort voor het gebouw;
- eigendomsdocumenten voor het perceel, indien het certificaat is afgegeven vóór 2002, moet er een kadastraal paspoort voor het perceel aan worden gehecht. Als het huis zich op een perceel bevindt dat bestemd is voor tuin- of zomerhuisconstructie, moeten 2 exemplaren van de verklaring waarin dit huis wordt beschreven, worden ingevuld en moet er een eigendomscertificaat van het land aan worden gehecht.
Welke registratieoptie u moet kiezen
Tegelijkertijd is ook de gebruikelijke procedure voor het registreren van gebouwen van kracht, wat de verplichte aanvaarding van de gebouwde woning impliceert. Toegegeven, sinds 2010 wordt de afgifte van bouwvergunningen en de voorbereiding van besluiten over de aanvaarding van faciliteiten in exploitatie uitgevoerd door lokale besturen. Registratie onder dergelijke voorschriften kan nodig zijn als uw huis moet worden aangesloten op de belangrijkste communicatienetwerken. Nutsbedrijven weigeren simpelweg vergunningen af te geven om gebouwen te verbinden die niet werden aanvaard onder de inbedrijfstellingshandelingen.
Als uw huis alleen is uitgerust met autonome communicatiesystemen, is registratie in overeenstemming met de wet op "zomeramnestie" voldoende voor u.
