Voor registratie van operaties bij het appartement is een technisch paspoort vereist. Dit is een informatiedocument dat de toestand van de woning weerspiegelt. Het is handig om te weten wat dit document is en hoe u het kunt verkrijgen.
Gebruiksaanwijzing
1
Er zijn twee hoofdtypen technische paspoorten: een bouwpaspoort en een appartementenpaspoort. Het registratiebewijs van het appartement is niets meer dan een uittreksel uit een enkel document dat de kenmerken van het gebouw beschrijft. Een appartementpaspoort wordt met name verkregen na goedkeuring voor herontwikkeling van het pand of tijdens het registreren van transacties met onroerend goed.
2
Het technische paspoort van het gebouw bevat informatie over de grootte van het gebouw en het aantal verdiepingen, de bouwdatum, de datum van de revisie. Wanddikte en het materiaal waaruit ze zijn gemaakt en andere technische gegevens worden ook aangegeven. Het bouwpaspoort bevat ook een plattegrond van het pand.
3
In het technische paspoort van het appartement vindt u informatie over de grootte, het aantal kamers, het materiaal van muren en scheidingswanden. Tevens wordt de zogenaamde inventariswaarde van het appartement aangegeven.
4
Registratie en afgifte van een technisch paspoort voor een appartement vindt plaats in het ontwerp- en inventarisatiebureau van de wijk. Wanneer u een paspoort voor een appartement ontvangt, moet u een aanvraag, een document dat uw identiteit bewijst, een eigendomsbewijs aan deze instelling overleggen.
5
Na ontvangst van het registratiecertificaat voor privatisering zijn uw paspoort en certificaat in de vorm nr. 7 vereist. Bij het invullen van de erfenis heeft u ook een overlijdensakte, het paspoort van de erfgenaam, het origineel en een kopie van het titeldocument nodig.
6
Registratie van een paspoort vereist inspectie van het appartement door een medewerker van het ontwerp- en inventarisbureau, aan wie u toegang tot het pand moet verlenen. Deze dienst wordt betaald, deze kan in elk kantoor van de bank worden betaald.
7
De geldigheidsduur van het technische paspoort dat u heeft ontvangen, wordt nergens door beperkt. Maar volgens de wet moet een appartement minimaal eens in de vijf jaar worden geïnventariseerd.
8
Als u een herontwikkeling van een appartement plant, dan kan dat niet zonder het verkrijgen van een technisch paspoort. Voltooide toegestane wijzigingen worden vastgelegd in het paspoort. Let op dit moment bij het kopen van een woning en bij het verkopen van een appartement om onaangename verrassingen te voorkomen.
